鹿島田グリーンハイツ2号棟

神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2

割安

推定相場価格より3%割安

販価

相場

1,683

2,129

2,574

3,019

AI査定結果

推定相場価格

2,351万円

48.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,129万円〜2,574万円

43.7万円/㎡〜52.8万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.22万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年5月21日

鹿島田グリーンハイツ2号棟

2,280万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 48.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴44件の平均平米単価は50.52万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/17	2,280万円	46.8万円	5階	48.76㎡	2LDK	南西
2025/04/25	1,580万円	32.4万円	5階	48.76㎡	3DK	南西
2025/04/21	2,580万円	44.3万円	1階	58.3㎡	2DK	南西
2025/03/09	2,380万円	46.0万円	8階	51.7㎡	2LDK	南西
2025/01/26	2,590万円	53.1万円	1階	48.76㎡	2LDK	南西
2025/01/24	1,620万円	33.2万円	5階	48.76㎡	3DK	南西
2025/01/08	2,690万円	55.2万円	1階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/11/24	2,480万円	50.9万円	6階	48.76㎡	2LDK+WIC	南東
2024/11/18	2,480万円	50.9万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/10/24	1,680万円	34.5万円	5階	48.76㎡	3DK	南西
2024/10/21	2,580万円	52.9万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/10/12	2,580万円	52.9万円	6階	48.76㎡	2LDK+WIC	南東
2024/09/18	2,680万円	55.0万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/07/24	1,780万円	36.5万円	1階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/07/14	2,480万円	50.9万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/07/05	2,399万円	49.2万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/06/29	2,499万円	51.3万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/06/20	2,580万円	52.9万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/06/17	2,599万円	53.3万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/05/14	2,680万円	55.0万円	6階	48.76㎡	2LDK+WIC	南東
2024/05/14	1,950万円	40.0万円	1階	48.76㎡	2DK	南西
2024/05/11	2,780万円	57.0万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/05/02	2,680万円	55.0万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/05/02	2,780万円	57.0万円	6階	48.76㎡	2LDK+WIC	南東
2024/04/12	2,780万円	57.0万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/03/02	2,480万円	50.9万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/03/02	2,699万円	55.4万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/02/27	2,180万円	44.7万円	1階	48.76㎡	2DK	南西
2024/02/24	2,280万円	46.8万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/02/16	2,790万円	57.2万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/02/16	2,880万円	59.1万円	8階	48.76㎡	2LDK	南西
2024/01/18	2,680万円	55.0万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2023/09/30	1,780万円	36.5万円	6階	48.76㎡	3DK	南
2023/09/27	2,780万円	57.0万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2023/09/15	2,880万円	59.1万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2023/07/08	2,999万円	61.5万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2022/11/04	2,980万円	61.1万円	9階	48.76㎡	2LDK+ウォークインクローゼット、	南西
2022/08/30	2,450万円	50.2万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2022/08/29	2,400万円	49.2万円	10階	48.76㎡	2LDK	南西
2022/06/14	2,880万円	59.1万円	6階	48.76㎡	2LDK	南西
2022/05/30	2,840万円	58.2万円	4階	48.76㎡	2DK	南西
2020/12/04	2,380万円	48.8万円	9階	48.76㎡	2DK	南西
2020/12/04	2,280万円	44.1万円	9階	51.7㎡	2DK	南
2020/11/09	2,380万円	46.0万円	9階	51.7㎡	2DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.78万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/17	鹿島田グリーンハイツ2号棟川崎市幸区下平間	鹿島田駅7分	2,280万円	46.8万円	48.76㎡	2LDK	5階 / 12階建	南西	1974年	173戸	SRC
2025/05/19	鹿島田グリーンハイツ1号棟川崎市幸区下平間	鹿島田駅6分	2,200万円	39.2万円	56.16㎡	3K	5階 / 5階建	南	1974年	203戸	RC
2025/05/20	日商岩井川崎塚越マンション川崎市幸区塚越四丁目	矢向駅5分	3,290万円	54.4万円	60.5㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1979年	127戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、川崎市幸区では14.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して16.6%割安です。

1969〜1979年築, 専有面積38.76㎡〜58.76㎡の平均販売価格

神奈川県

41.4万円/㎡

前年比+8.5%

川崎市幸区

56.1万円/㎡

前年比+14.8%

マンション概要

マンション名	鹿島田グリーンハイツ2号棟
所在地	神奈川県川崎市幸区下平間
交通	南武線鹿島田駅徒歩7分
築年月	1974年
階数	12階建
総戸数	173戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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