鹿島田グリーンハイツ2号棟

  • 神奈川県川崎市幸区下平間

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,480万円
42.5万円/㎡
相場
2,623万円
45.0万円/㎡
1,753
2,333
2,913
3,492
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,913万円
40.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
鹿島田グリーンハイツ2号棟
2,480万円(42.5万円/㎡)/ 1階 / 58.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,480万円42.5万円1階 58.3㎡ 2LDK南西
2025/06/282,180万円44.7万円5階 48.76㎡ 2LDK南西
2025/06/082,380万円46.0万円8階 51.7㎡ 2LDK南西
2025/05/272,280万円46.8万円5階 48.76㎡ 2LDK南西
2025/04/251,580万円32.4万円5階 48.76㎡ 3DK南西
2025/04/212,580万円44.3万円1階 58.3㎡ 2DK南西
2025/01/262,590万円53.1万円1階 48.76㎡ 2LDK南西
2025/01/241,620万円33.2万円5階 48.76㎡ 3DK南西
2025/01/082,690万円55.2万円1階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/11/242,480万円50.9万円6階 48.76㎡ 2LDK+WIC南東
2024/11/182,480万円50.9万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/10/241,680万円34.5万円5階 48.76㎡ 3DK南西
2024/10/212,580万円52.9万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/10/122,580万円52.9万円6階 48.76㎡ 2LDK+WIC南東
2024/09/182,680万円55.0万円6階 48.76㎡ 2LDK南西
2024/07/241,780万円36.5万円1階 48.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
鹿島田グリーンハイツ2号棟
川崎市幸区下平間
鹿島田駅7分 2,480万円42.5万円58.32LDK1階 / 12階建 南西1974173SRC
2025/05/19鹿島田グリーンハイツ1号棟
川崎市幸区下平間
鹿島田駅6分 2,200万円39.2万円56.163K5階 / 5階建 1974203RC
2025/05/01日商岩井川崎塚越マンション
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅4分 3,480万円49.4万円70.43LDK1階 / 7階建 1979127SRC
2025/06/29川崎河原町共同ビル15号棟
川崎市幸区河原町
川崎駅15分 2,999万円44.2万円67.882LDK4階 / 15階建 西1975176SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市幸区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.5万円)は川崎市幸区の平均と比較して7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市幸区
45.7万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名鹿島田グリーンハイツ2号棟
所在地神奈川県川崎市幸区下平間
交通南武線鹿島田駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権