1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市幸区
45.7万円/㎡
前年比-11.0%
鹿島田グリーンハイツ2号棟
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,623万円
45.0万円/㎡
1,753
2,333
2,913
3,492
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,913万円
40.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
鹿島田グリーンハイツ2号棟
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 58.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 44.7万円 | 5階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 46.0万円 | 8階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,580万円 | 32.4万円 | 5階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 2,590万円 | 53.1万円 | 1階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,620万円 | 33.2万円 | 5階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,690万円 | 55.2万円 | 1階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 50.9万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 50.9万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,680万円 | 34.5万円 | 5階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 52.9万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 52.9万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 55.0万円 | 6階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 36.5万円 | 1階 | 48.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 鹿島田グリーンハイツ2号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 鹿島田グリーンハイツ1号棟 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,200万円 | 39.2万円 | 56.16㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 203戸 | RC |
| 2025/05/01 | 日商岩井川崎塚越マンション 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 川崎河原町共同ビル15号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1975年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市幸区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して7%割安です。